Prix immobilier Rue de l'Ormeau, Montblanc

Dans la voie Rue de l'Ormeau à Montblanc, le prix médian constaté est de 1 462 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 880 €/m² et 2 022 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 70 000 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 38,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 378 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 171 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 503 €/m² à 2 381 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ormeau se classe 17e sur 18 voies de Montblanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 27,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 019 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Montblanc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 17,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).