Prix immobilier Rue de l'Occitanie, Montblanc
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 826 € / m²- Le plus bas
- 474 € /m²
- Le plus haut
- 3 817 € /m²
- Prix moyen
- 283 513 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue de l'Occitanie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 826 €/m² | 2 826 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 630 – 3 226 € | 2 630 – 3 226 € |
| Prix moyen au m² | 2 772 €/m² | 2 772 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 474 €/m² | 474 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 817 €/m² | 3 817 €/m² |
| Prix de vente médian | 295 700 € | 295 700 € |
| Prix de vente moyen | 283 513 € | 283 513 € |
| Vente la moins chère | 37 000 € | 37 000 € |
| Vente la plus chère | 397 000 € | 397 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Rue de l'Occitanie à Montblanc, le prix médian constaté est de 2 826 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 630 €/m² et 3 226 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 283 513 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 18,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 378 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 397 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 474 €/m² à 3 817 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Occitanie se classe 4e sur 18 voies de Montblanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 625 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Valery | 200 m | 2 860 | +1,2 % | 10 |
| Lotissement les Malauties | 250 m | 2 767 | −2,1 % | 5 |
| Lotissement les Vignes | 350 m | 2 320 | −17,9 % | 7 |
| Avenue de Beziers | 400 m | 2 625 | −7,1 % | 15 |
| Rue Julian Lairis | 500 m | 2 296 | −18,8 % | 6 |
| Rue Marguerite de Navarre | 550 m | 1 282 | −54,6 % | 7 |
| Avenue de la Paix | 550 m | 2 803 | −0,8 % | 8 |
| Avenue Jean Moulin | 550 m | 1 880 | −33,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Occitanie.
Rue de l'Occitanie sur la carte des prix de Montblanc
- 1 282 – 1 782 €
- 1 782 – 2 254 €
- 2 254 – 2 440 €
- 2 440 – 2 826 €
- 2 826 – 3 270 €
Autres rues à Montblanc
- Avenue de Beziers15 ventes
- Rue Mare Nostrum11 ventes
- Rue Paul Valery10 ventes
- Rue de la Tour9 ventes
- Avenue de la Paix8 ventes
- Avenue Stalingrad8 ventes
- Rue Marcel Pagnol8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Rue Edouard Herriot7 ventes
- Rue Marguerite de Navarre7 ventes
- Rue de l'Ormeau6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue Julian Lairis6 ventes
- Rue Marcellin Albert6 ventes
- Avenue Jean Moulin5 ventes
- Lotissement les Malauties5 ventes
- Plan de Las Cours5 ventes