Prix immobilier Rue Marcel Pagnol, Montblanc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 440 €/m² dans la voie Rue Marcel Pagnol à Montblanc, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 300 €/m² et 2 793 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 165 218 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 378 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 218 € et la plus chère à 542 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 075 €/m² à 3 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Pagnol se classe 8e sur 18 voies de Montblanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 019 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Montblanc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).