Prix immobilier Rue Edouard Herriot, Montblanc
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 192 € / m²- Le plus bas
- 1 911 € /m²
- Le plus haut
- 3 681 € /m²
- Prix moyen
- 273 429 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Edouard Herriot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 192 €/m² | 3 192 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 634 – 3 250 € | 2 634 – 3 250 € |
| Prix moyen au m² | 2 936 €/m² | 2 936 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 911 €/m² | 1 911 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 681 €/m² | 3 681 €/m² |
| Prix de vente médian | 257 000 € | 257 000 € |
| Prix de vente moyen | 273 429 € | 273 429 € |
| Vente la moins chère | 179 000 € | 179 000 € |
| Vente la plus chère | 466 000 € | 466 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 192 €/m² dans la voie Rue Edouard Herriot à Montblanc, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 634 €/m² et 3 250 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 273 429 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 34,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 378 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 179 000 € et la plus chère à 466 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 911 €/m² à 3 681 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Edouard Herriot se classe 2e sur 18 voies de Montblanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 39 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 296 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Paix | 200 m | 2 803 | −12,2 % | 8 |
| Rue Marcellin Albert | 350 m | 2 254 | −29,4 % | 6 |
| Lotissement les Vignes | 400 m | 2 320 | −27,3 % | 7 |
| Rue de la Republique | 400 m | 1 782 | −44,2 % | 6 |
| Rue Julian Lairis | 400 m | 2 296 | −28,1 % | 6 |
| Avenue de Beziers | 450 m | 2 625 | −17,8 % | 15 |
| Rue de l'Ormeau | 450 m | 1 462 | −54,2 % | 6 |
| Rue Marguerite de Navarre | 450 m | 1 282 | −59,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Edouard Herriot.
Rue Edouard Herriot sur la carte des prix de Montblanc
- 1 282 – 1 782 €
- 1 782 – 2 254 €
- 2 254 – 2 440 €
- 2 440 – 2 826 €
- 2 826 – 3 270 €
Autres rues à Montblanc
- Avenue de Beziers15 ventes
- Rue de l'Occitanie11 ventes
- Rue Mare Nostrum11 ventes
- Rue Paul Valery10 ventes
- Rue de la Tour9 ventes
- Avenue de la Paix8 ventes
- Avenue Stalingrad8 ventes
- Rue Marcel Pagnol8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Rue Marguerite de Navarre7 ventes
- Rue de l'Ormeau6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue Julian Lairis6 ventes
- Rue Marcellin Albert6 ventes
- Avenue Jean Moulin5 ventes
- Lotissement les Malauties5 ventes
- Plan de Las Cours5 ventes