Prix immobilier Avenue de Beziers, Montblanc
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 625 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 3 800 € /m²
- Prix moyen
- 235 002 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Avenue de Beziers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 625 €/m² | 2 625 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 004 – 3 156 € | 2 004 – 3 156 € |
| Prix moyen au m² | 2 517 €/m² | 2 517 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² |
| Prix de vente médian | 189 000 € | 189 000 € |
| Prix de vente moyen | 235 002 € | 235 002 € |
| Vente la moins chère | 145 000 € | 145 000 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 625 €/m² dans la voie Avenue de Beziers à Montblanc, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 004 €/m² et 3 156 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 235 002 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 378 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 3 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Beziers se classe 7e sur 18 voies de Montblanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.
Elle est 30 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 019 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Julian Lairis | 100 m | 2 296 | −12,5 % | 6 |
| Lotissement les Vignes | 150 m | 2 320 | −11,6 % | 7 |
| Rue Marguerite de Navarre | 150 m | 1 282 | −51,2 % | 7 |
| Rue Paul Valery | 200 m | 2 860 | +9 % | 10 |
| Avenue Jean Moulin | 200 m | 1 880 | −28,4 % | 5 |
| Plan de Las Cours | 200 m | 1 741 | −33,7 % | 5 |
| Rue de la Tour | 250 m | 2 019 | −23,1 % | 9 |
| Rue de l'Ormeau | 250 m | 1 462 | −44,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Beziers.
Avenue de Beziers sur la carte des prix de Montblanc
- 1 282 – 1 782 €
- 1 782 – 2 254 €
- 2 254 – 2 440 €
- 2 440 – 2 826 €
- 2 826 – 3 270 €
Autres rues à Montblanc
- Rue de l'Occitanie11 ventes
- Rue Mare Nostrum11 ventes
- Rue Paul Valery10 ventes
- Rue de la Tour9 ventes
- Avenue de la Paix8 ventes
- Avenue Stalingrad8 ventes
- Rue Marcel Pagnol8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Rue Edouard Herriot7 ventes
- Rue Marguerite de Navarre7 ventes
- Rue de l'Ormeau6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue Julian Lairis6 ventes
- Rue Marcellin Albert6 ventes
- Avenue Jean Moulin5 ventes
- Lotissement les Malauties5 ventes
- Plan de Las Cours5 ventes