Prix immobilier Rue du Gascon, Léognan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 978 € / m²- Le plus bas
- 3 427 € /m²
- Le plus haut
- 4 462 € /m²
- Prix moyen
- 378 058 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Gascon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 978 €/m² | 3 978 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 627 – 4 360 € | 3 627 – 4 360 € |
| Prix moyen au m² | 3 974 €/m² | 3 974 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 427 €/m² | 3 427 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 462 €/m² | 4 462 €/m² |
| Prix de vente médian | 363 925 € | 363 925 € |
| Prix de vente moyen | 378 058 € | 378 058 € |
| Vente la moins chère | 245 000 € | 245 000 € |
| Vente la plus chère | 515 500 € | 515 500 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Gascon à Léognan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 978 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 627 €/m² et 4 360 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 378 058 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 621 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 515 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 427 €/m² à 4 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Gascon se classe 8e sur 33 voies de Léognan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 932 €/m²).
Estimer un bien Rue du Gascon
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bel Air | 200 m | 3 352 | −15,7 % | 9 |
| Chemin de Bel Air | 200 m | 3 965 | −0,3 % | 5 |
| Chemin du Treytin | 250 m | 4 024 | +1,2 % | 5 |
| Rue de Grandjean | 300 m | 3 932 | −1,2 % | 10 |
| Rue Roland | 450 m | 4 319 | +8,6 % | 5 |
| Rue de la Bouhume | 550 m | 3 387 | −14,9 % | 17 |
| Rue de la Haute Lande | 650 m | 3 856 | −3,1 % | 6 |
| Avenue de Bordeaux | 700 m | 2 833 | −28,8 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Gascon.
Rue du Gascon sur la carte des prix de Léognan
- 2 833 – 3 274 €
- 3 274 – 3 532 €
- 3 532 – 3 857 €
- 3 857 – 3 987 €
- 3 987 – 6 617 €
Autres rues à Léognan
- Avenue de Bordeaux21 ventes
- Rue de Rambaud18 ventes
- Rue de la Bouhume17 ventes
- Avenue de Gradignan14 ventes
- Avenue de la Duragne14 ventes
- Rue de la Demi Lune14 ventes
- Chemin de Mignoy12 ventes
- Cours Gambetta11 ventes
- Rue de Grandjean10 ventes
- Route de Bel Air9 ventes
- Avenue de Mont de Marsan8 ventes
- Avenue de Cadaujac7 ventes
- Chemin le Pape7 ventes
- Route de Loustalade7 ventes
- Allée des Acacias6 ventes
- Avenue Jean Moulin6 ventes
- Chemin du Bergey6 ventes
- Cours Mal de Lattre de Tassigny6 ventes
- Rue de Chateauneuf6 ventes
- Rue de la Cure6 ventes
- Rue de la Haute Lande6 ventes
- Rue de Verdun6 ventes
- Allée Catherine de Duraignes5 ventes
- Chemin de Bel Air5 ventes
- Chemin de la Garde de Bureau5 ventes
- Chemin du Coquillat5 ventes
- Chemin du Treytin5 ventes
- Place des Vignerons5 ventes
- Place Saint Vincent5 ventes