Prix immobilier Rue de Chateauneuf, Léognan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 769 € / m²- Le plus bas
- 885 € /m²
- Le plus haut
- 4 106 € /m²
- Prix moyen
- 310 808 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Chateauneuf
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 769 €/m² | 3 769 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 168 – 3 950 € | 3 168 – 3 950 € |
| Prix moyen au m² | 3 251 €/m² | 3 251 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 885 €/m² | 885 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 106 €/m² | 4 106 €/m² |
| Prix de vente médian | 297 500 € | 297 500 € |
| Prix de vente moyen | 310 808 € | 310 808 € |
| Vente la moins chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Vente la plus chère | 459 850 € | 459 850 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Chateauneuf à Léognan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 769 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 168 €/m² et 3 950 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 310 808 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 621 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 459 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 885 €/m² à 4 106 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Chateauneuf se classe 16e sur 33 voies de Léognan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Elle est 14,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 296 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Karl Marx | 250 m | 3 274 | −13,1 % | 5 |
| Place Saint Vincent | 950 m | 3 527 | −6,4 % | 5 |
| Place des Vignerons | 1,0 km | 3 375 | −10,5 % | 5 |
| Rue de la Victoire | 1,1 km | 2 929 | −22,3 % | 5 |
| Cours Mal de Lattre de Tassigny | 1,2 km | 3 071 | −18,5 % | 6 |
| Avenue de Cadaujac | 1,3 km | 3 894 | +3,3 % | 7 |
| Cours Gambetta | 1,3 km | 3 080 | −18,3 % | 11 |
| Avenue de Mont de Marsan | 1,4 km | 3 296 | −12,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Chateauneuf.
Rue de Chateauneuf sur la carte des prix de Léognan
- 2 833 – 3 274 €
- 3 274 – 3 532 €
- 3 532 – 3 857 €
- 3 857 – 3 987 €
- 3 987 – 6 617 €
Autres rues à Léognan
- Avenue de Bordeaux21 ventes
- Rue de Rambaud18 ventes
- Rue de la Bouhume17 ventes
- Avenue de Gradignan14 ventes
- Avenue de la Duragne14 ventes
- Rue de la Demi Lune14 ventes
- Chemin de Mignoy12 ventes
- Cours Gambetta11 ventes
- Rue de Grandjean10 ventes
- Route de Bel Air9 ventes
- Avenue de Mont de Marsan8 ventes
- Avenue de Cadaujac7 ventes
- Chemin le Pape7 ventes
- Route de Loustalade7 ventes
- Allée des Acacias6 ventes
- Avenue Jean Moulin6 ventes
- Chemin du Bergey6 ventes
- Cours Mal de Lattre de Tassigny6 ventes
- Rue de la Cure6 ventes
- Rue de la Haute Lande6 ventes
- Rue de Verdun6 ventes
- Rue du Gascon6 ventes
- Allée Catherine de Duraignes5 ventes
- Chemin de Bel Air5 ventes
- Chemin de la Garde de Bureau5 ventes
- Chemin du Coquillat5 ventes
- Chemin du Treytin5 ventes
- Place des Vignerons5 ventes
- Place Saint Vincent5 ventes