Prix immobilier Cours Mal de Lattre de Tassigny, Léognan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 071 €/m² dans la voie Cours Mal de Lattre de Tassigny à Léognan, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 860 €/m² et 3 219 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 178 200 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 621 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 000 € et la plus chère à 244 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 104 €/m² à 3 508 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Mal de Lattre de Tassigny se classe 30e sur 33 voies de Léognan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 527 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Léognan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).