Prix immobilier Rue de la Victoire, Léognan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 929 € / m²- Le plus bas
- 2 805 € /m²
- Le plus haut
- 3 803 € /m²
- Prix moyen
- 270 220 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Victoire
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 929 €/m² | 2 929 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 821 – 3 425 € | 2 821 – 3 425 € |
| Prix moyen au m² | 3 157 €/m² | 3 157 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 805 €/m² | 2 805 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 803 €/m² | 3 803 €/m² |
| Prix de vente médian | 290 000 € | 290 000 € |
| Prix de vente moyen | 270 220 € | 270 220 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 296 600 € | 296 600 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Victoire à Léognan dans la base DVF, pour un prix médian de 2 929 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 821 €/m² et 3 425 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 270 220 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 19,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 621 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 296 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 805 €/m² à 3 803 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Victoire se classe 32e sur 33 voies de Léognan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.
Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 527 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Saint Vincent | 100 m | 3 527 | +20,4 % | 5 |
| Place des Vignerons | 150 m | 3 375 | +15,2 % | 5 |
| Avenue de Cadaujac | 300 m | 3 894 | +32,9 % | 7 |
| Cours Mal de Lattre de Tassigny | 650 m | 3 071 | +4,8 % | 6 |
| Rue de Verdun | 800 m | 4 234 | +44,6 % | 6 |
| Rue Karl Marx | 950 m | 3 274 | +11,8 % | 5 |
| Rue de Rambaud | 1,0 km | 3 273 | +11,7 % | 18 |
| Rue de Chateauneuf | 1,1 km | 3 769 | +28,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Victoire.
Rue de la Victoire sur la carte des prix de Léognan
- 2 833 – 3 274 €
- 3 274 – 3 532 €
- 3 532 – 3 857 €
- 3 857 – 3 987 €
- 3 987 – 6 617 €
Autres rues à Léognan
- Avenue de Bordeaux21 ventes
- Rue de Rambaud18 ventes
- Rue de la Bouhume17 ventes
- Avenue de Gradignan14 ventes
- Avenue de la Duragne14 ventes
- Rue de la Demi Lune14 ventes
- Chemin de Mignoy12 ventes
- Cours Gambetta11 ventes
- Rue de Grandjean10 ventes
- Route de Bel Air9 ventes
- Avenue de Mont de Marsan8 ventes
- Avenue de Cadaujac7 ventes
- Chemin le Pape7 ventes
- Route de Loustalade7 ventes
- Allée des Acacias6 ventes
- Avenue Jean Moulin6 ventes
- Chemin du Bergey6 ventes
- Cours Mal de Lattre de Tassigny6 ventes
- Rue de Chateauneuf6 ventes
- Rue de la Cure6 ventes
- Rue de la Haute Lande6 ventes
- Rue de Verdun6 ventes
- Rue du Gascon6 ventes
- Allée Catherine de Duraignes5 ventes
- Chemin de Bel Air5 ventes
- Chemin de la Garde de Bureau5 ventes
- Chemin du Coquillat5 ventes
- Chemin du Treytin5 ventes
- Place des Vignerons5 ventes
- Place Saint Vincent5 ventes