Prix immobilier Avenue de Bordeaux, Léognan

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Bordeaux à Léognan dans la base DVF, pour un prix médian de 2 833 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 3 404 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 210 000 € et une surface moyenne de 110 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 621 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 2 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 485 €/m² à 9 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bordeaux se classe 33e sur 33 voies de Léognan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 29,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 024 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Léognan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).