Prix immobilier Rue de la Demi Lune, Léognan

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Demi Lune à Léognan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 374 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 023 €/m² et 3 690 €/m².

Les maisons (3 499 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 009 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 394 521 € pour 111 m², celui d'un appartement 186 277 € pour 60 m².

C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 621 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 250 € et la plus chère à 611 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 380 €/m² à 4 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Demi Lune se classe 24e sur 33 voies de Léognan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Léognan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).