Prix immobilier Route de Bel Air, Léognan

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Bel Air à Léognan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 352 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 061 €/m² et 3 596 €/m².

Les appartements (3 585 €/m²) se vendent 16,9 % plus cher au m² que les maisons (3 068 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 358 183 € pour 115 m², contre 213 333 € pour un appartement de 61 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 621 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 769 €/m² à 5 195 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Bel Air se classe 25e sur 33 voies de Léognan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 965 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Léognan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).