Prix immobilier Rue Saint Jean, Langon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 750 €/m² dans la voie Rue Saint Jean à Langon, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 415 €/m² et 2 106 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 109 290 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 019 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 514 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 161 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jean se classe 22e sur 29 voies de Langon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 23,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 280 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Langon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).