Prix immobilier Chemin des Tanneries, Langon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 840 €/m² dans la voie Chemin des Tanneries à Langon, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 682 €/m² et 2 039 €/m².

Les maisons (2 282 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 751 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 203 600 € pour 84 m², celui d'un appartement 123 668 € pour 72 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 019 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 304 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 463 €/m² à 3 044 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Tanneries se classe 20e sur 29 voies de Langon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Langon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).