Prix immobilier Cours du General Leclerc, Langon

Dans la voie Cours du General Leclerc à Langon, le prix médian constaté est de 1 970 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 500 €/m² et 2 393 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 130 000 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 019 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 235 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 818 €/m² à 2 948 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours du General Leclerc se classe 15e sur 29 voies de Langon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 125 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Langon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).