Prix immobilier Rue du Gaz, Langon

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Gaz à Langon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 069 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 873 €/m² et 2 382 €/m².

Les maisons (2 184 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 069 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 169 538 € pour 79 m², celui d'un appartement 109 291 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 019 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 248 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 3 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Gaz se classe 13e sur 29 voies de Langon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 100 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Langon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).