Prix immobilier Rue Abel Gourgues, Langon

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Abel Gourgues à Langon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 374 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 953 €/m² et 2 420 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 60 000 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 019 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 381 770 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 277 €/m² à 2 499 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Abel Gourgues se classe 3e sur 29 voies de Langon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Langon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).