Prix immobilier Rue Amand Dumeau, Langon

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Amand Dumeau à Langon dans la base DVF, pour un prix médian de 1 667 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 295 €/m² et 1 918 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 61 590 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 17,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 019 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 178 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 741 €/m² à 3 236 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amand Dumeau se classe 24e sur 29 voies de Langon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 970 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Langon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).