Prix immobilier Cours Sadi Carnot, Langon

Dans la voie Cours Sadi Carnot à Langon, le prix médian constaté est de 1 612 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 129 €/m² et 1 962 €/m².

Les appartements (1 924 €/m²) se vendent 73,2 % plus cher au m² que les maisons (1 111 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 96 667 € pour 88 m², contre 116 429 € pour un appartement de 66 m².

C'est 20,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 019 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 138 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 962 €/m² à 3 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Sadi Carnot se classe 26e sur 29 voies de Langon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 24,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 125 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Langon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).