Prix immobilier Cours du Quatorze Juillet, Langon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 100 €/m² dans la voie Cours du Quatorze Juillet à Langon, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 927 €/m² et 2 810 €/m².

Les appartements (2 287 €/m²) se vendent 11,6 % plus cher au m² que les maisons (2 050 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 244 001 € pour 114 m², contre 128 167 € pour un appartement de 73 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 019 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 438 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 778 €/m² à 3 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours du Quatorze Juillet se classe 11e sur 29 voies de Langon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 069 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Langon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).