Prix immobilier Rue Fabre, Langon

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Fabre à Langon dans la base DVF, pour un prix médian de 1 944 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 797 €/m² et 2 156 €/m².

Les appartements (2 000 €/m²) se vendent 5,9 % plus cher au m² que les maisons (1 888 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 146 921 € pour 76 m², contre 110 238 € pour un appartement de 56 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 019 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 226 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 355 €/m² à 2 557 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fabre se classe 17e sur 29 voies de Langon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 125 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Langon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).