Prix immobilier Route de Roaillan, Langon

Dans la voie Route de Roaillan à Langon, le prix médian constaté est de 2 078 €/m², tous logements confondus, d'après 107 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 881 €/m² et 2 266 €/m².

Les maisons (2 114 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 073 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 165 200 € pour 78 m², celui d'un appartement 89 544 € pour 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 019 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 261 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 341 €/m² à 2 868 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Roaillan se classe 12e sur 29 voies de Langon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 963 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Langon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).