Prix immobilier Les Jardins de la Palmerai, Langon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 781 €/m² dans la voie Les Jardins de la Palmerai à Langon, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 678 €/m² et 1 902 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 96 945 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 019 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 156 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 405 €/m² à 2 131 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Jardins de la Palmerai se classe 21e sur 29 voies de Langon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 078 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Langon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).