Prix immobilier Rue Truchon, Cadaujac

Dans la voie Rue Truchon à Cadaujac, le prix médian constaté est de 3 582 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 265 €/m² et 4 071 €/m².

Les maisons (3 710 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 579 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 315 792 € pour 84 m², celui d'un appartement 205 492 € pour 59 m².

C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 408 307 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 150 €/m² à 8 290 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Truchon se classe 5e sur 21 voies de Cadaujac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 438 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Cadaujac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).