Prix immobilier Rue du Moulin Noir, Cadaujac
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 351 € / m²- Le plus bas
- 913 € /m²
- Le plus haut
- 4 813 € /m²
- Prix moyen
- 290 817 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Moulin Noir
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 351 €/m² | 3 351 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 988 – 3 926 € | 1 988 – 3 926 € |
| Prix moyen au m² | 2 995 €/m² | 2 995 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 913 €/m² | 913 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 813 €/m² | 4 813 €/m² |
| Prix de vente médian | 335 050 € | 335 050 € |
| Prix de vente moyen | 290 817 € | 290 817 € |
| Vente la moins chère | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 438 000 € | 438 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Moulin Noir à Cadaujac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 351 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 988 €/m² et 3 926 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 290 817 € et une surface moyenne de 102 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 374 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 438 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 913 €/m² à 4 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Moulin Noir se classe 12e sur 21 voies de Cadaujac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 297 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rosa Bonheur | 150 m | 3 782 | +12,9 % | 5 |
| Rue de Faugere | 150 m | 3 289 | −1,9 % | 7 |
| Rue de l'Ormeau | 150 m | 3 162 | −5,6 % | 46 |
| Rue de Brion | 250 m | 3 297 | −1,6 % | 8 |
| Avenue de Courrejean | 300 m | 3 147 | −6,1 % | 5 |
| Rue des Prairies | 350 m | 3 457 | +3,2 % | 9 |
| Rue du Clauzet | 400 m | 3 618 | +8 % | 20 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 700 m | 3 295 | −1,7 % | 31 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Moulin Noir.
Rue du Moulin Noir sur la carte des prix de Cadaujac
- 2 852 – 3 162 €
- 3 162 – 3 343 €
- 3 343 – 3 457 €
- 3 457 – 3 582 €
- 3 582 – 3 803 €
Autres rues à Cadaujac
- Rue de l'Ormeau46 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle31 ventes
- Rue Truchon31 ventes
- Avenue de Toulouse29 ventes
- Rue du Clauzet20 ventes
- Rue des Promenades14 ventes
- Avenue de Saint Medard d'Eyrans13 ventes
- Rue des Frenes11 ventes
- Rue de Chantecric9 ventes
- Rue des Prairies9 ventes
- Allée d'Eck8 ventes
- Rue de Brion8 ventes
- Rue Laroche8 ventes
- Rue de Faugere7 ventes
- Allée des Pins6 ventes
- Allée des Genets5 ventes
- Allée des Roses5 ventes
- Avenue de Courrejean5 ventes
- Rue du Bois du Pont5 ventes
- Rue Rosa Bonheur5 ventes