Prix immobilier Rue de Brion, Cadaujac
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 297 € / m²- Le plus bas
- 1 738 € /m²
- Le plus haut
- 4 711 € /m²
- Prix moyen
- 312 239 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de Brion
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 297 €/m² | 3 297 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 662 – 3 835 € | 2 662 – 3 835 € |
| Prix moyen au m² | 3 279 €/m² | 3 279 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 738 €/m² | 1 738 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 711 €/m² | 4 711 €/m² |
| Prix de vente médian | 293 500 € | 293 500 € |
| Prix de vente moyen | 312 239 € | 312 239 € |
| Vente la moins chère | 225 000 € | 225 000 € |
| Vente la plus chère | 440 000 € | 440 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue de Brion à Cadaujac, le prix médian constaté est de 3 297 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 662 €/m² et 3 835 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 312 239 € et une surface moyenne de 103 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 374 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 738 €/m² à 4 711 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Brion se classe 14e sur 21 voies de Cadaujac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 351 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ormeau | 100 m | 3 162 | −4,1 % | 46 |
| Rue du Moulin Noir | 250 m | 3 351 | +1,6 % | 9 |
| Rue Rosa Bonheur | 350 m | 3 782 | +14,7 % | 5 |
| Rue de Faugere | 400 m | 3 289 | −0,2 % | 7 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 450 m | 3 295 | −0,1 % | 31 |
| Rue du Clauzet | 550 m | 3 618 | +9,7 % | 20 |
| Avenue de Courrejean | 550 m | 3 147 | −4,5 % | 5 |
| Rue des Prairies | 600 m | 3 457 | +4,9 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Brion.
Rue de Brion sur la carte des prix de Cadaujac
- 2 852 – 3 162 €
- 3 162 – 3 343 €
- 3 343 – 3 457 €
- 3 457 – 3 582 €
- 3 582 – 3 803 €
Autres rues à Cadaujac
- Rue de l'Ormeau46 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle31 ventes
- Rue Truchon31 ventes
- Avenue de Toulouse29 ventes
- Rue du Clauzet20 ventes
- Rue des Promenades14 ventes
- Avenue de Saint Medard d'Eyrans13 ventes
- Rue des Frenes11 ventes
- Rue de Chantecric9 ventes
- Rue des Prairies9 ventes
- Rue du Moulin Noir9 ventes
- Allée d'Eck8 ventes
- Rue Laroche8 ventes
- Rue de Faugere7 ventes
- Allée des Pins6 ventes
- Allée des Genets5 ventes
- Allée des Roses5 ventes
- Avenue de Courrejean5 ventes
- Rue du Bois du Pont5 ventes
- Rue Rosa Bonheur5 ventes