Prix immobilier Rue du Clauzet, Cadaujac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 618 €/m² dans la voie Rue du Clauzet à Cadaujac, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 306 €/m² et 3 878 €/m².

Les appartements (3 667 €/m²) se vendent 7,4 % plus cher au m² que les maisons (3 414 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 227 561 € pour 64 m², contre 156 119 € pour un appartement de 44 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 253 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 937 €/m² à 4 366 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Clauzet se classe 4e sur 21 voies de Cadaujac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 297 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Cadaujac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).