Prix immobilier Allée des Roses, Cadaujac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 500 € / m²- Le plus bas
- 2 647 € /m²
- Le plus haut
- 4 481 € /m²
- Prix moyen
- 333 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée des Roses
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 023 – 3 674 € | 3 023 – 3 674 € |
| Prix moyen au m² | 3 465 €/m² | 3 465 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 647 €/m² | 2 647 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 481 €/m² | 4 481 €/m² |
| Prix de vente médian | 345 000 € | 345 000 € |
| Prix de vente moyen | 333 600 € | 333 600 € |
| Vente la moins chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Vente la plus chère | 397 000 € | 397 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Roses à Cadaujac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 023 €/m² et 3 674 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 333 600 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 3,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 374 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 397 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 647 €/m² à 4 481 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Roses se classe 8e sur 21 voies de Cadaujac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.
Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 377 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 200 m | 3 295 | −5,9 % | 31 |
| Rue Truchon | 200 m | 3 582 | +2,3 % | 31 |
| Allée des Pins | 350 m | 3 438 | −1,8 % | 6 |
| Rue du Bois du Pont | 450 m | 3 639 | +4 % | 5 |
| Allée d'Eck | 500 m | 3 028 | −13,5 % | 8 |
| Avenue de Toulouse | 600 m | 3 377 | −3,5 % | 29 |
| Rue de Brion | 650 m | 3 297 | −5,8 % | 8 |
| Rue des Promenades | 700 m | 2 852 | −18,5 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Roses.
Allée des Roses sur la carte des prix de Cadaujac
- 2 852 – 3 162 €
- 3 162 – 3 343 €
- 3 343 – 3 457 €
- 3 457 – 3 582 €
- 3 582 – 3 803 €
Autres rues à Cadaujac
- Rue de l'Ormeau46 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle31 ventes
- Rue Truchon31 ventes
- Avenue de Toulouse29 ventes
- Rue du Clauzet20 ventes
- Rue des Promenades14 ventes
- Avenue de Saint Medard d'Eyrans13 ventes
- Rue des Frenes11 ventes
- Rue de Chantecric9 ventes
- Rue des Prairies9 ventes
- Rue du Moulin Noir9 ventes
- Allée d'Eck8 ventes
- Rue de Brion8 ventes
- Rue Laroche8 ventes
- Rue de Faugere7 ventes
- Allée des Pins6 ventes
- Allée des Genets5 ventes
- Avenue de Courrejean5 ventes
- Rue du Bois du Pont5 ventes
- Rue Rosa Bonheur5 ventes