Prix immobilier Rue des Prairies, Cadaujac
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 457 € / m²- Le plus bas
- 2 634 € /m²
- Le plus haut
- 4 376 € /m²
- Prix moyen
- 254 855 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Prairies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 457 €/m² | 3 457 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 897 – 3 795 € | 2 897 – 3 795 € |
| Prix moyen au m² | 3 417 €/m² | 3 417 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 634 €/m² | 2 634 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 376 €/m² | 4 376 €/m² |
| Prix de vente médian | 254 900 € | 254 900 € |
| Prix de vente moyen | 254 855 € | 254 855 € |
| Vente la moins chère | 160 654 € | 160 654 € |
| Vente la plus chère | 354 470 € | 354 470 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 74 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Prairies à Cadaujac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 457 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 897 €/m² et 3 795 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 254 855 € et une surface moyenne de 74 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 374 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 654 € et la plus chère à 354 470 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 634 €/m² à 4 376 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Prairies se classe 9e sur 21 voies de Cadaujac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 297 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Courrejean | 150 m | 3 147 | −9 % | 5 |
| Rue de Faugere | 150 m | 3 289 | −4,9 % | 7 |
| Rue Rosa Bonheur | 250 m | 3 782 | +9,4 % | 5 |
| Rue du Moulin Noir | 350 m | 3 351 | −3,1 % | 9 |
| Rue du Clauzet | 400 m | 3 618 | +4,7 % | 20 |
| Rue de l'Ormeau | 500 m | 3 162 | −8,5 % | 46 |
| Rue de Brion | 600 m | 3 297 | −4,6 % | 8 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1,0 km | 3 295 | −4,7 % | 31 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Prairies.
Rue des Prairies sur la carte des prix de Cadaujac
- 2 852 – 3 162 €
- 3 162 – 3 343 €
- 3 343 – 3 457 €
- 3 457 – 3 582 €
- 3 582 – 3 803 €
Autres rues à Cadaujac
- Rue de l'Ormeau46 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle31 ventes
- Rue Truchon31 ventes
- Avenue de Toulouse29 ventes
- Rue du Clauzet20 ventes
- Rue des Promenades14 ventes
- Avenue de Saint Medard d'Eyrans13 ventes
- Rue des Frenes11 ventes
- Rue de Chantecric9 ventes
- Rue du Moulin Noir9 ventes
- Allée d'Eck8 ventes
- Rue de Brion8 ventes
- Rue Laroche8 ventes
- Rue de Faugere7 ventes
- Allée des Pins6 ventes
- Allée des Genets5 ventes
- Allée des Roses5 ventes
- Avenue de Courrejean5 ventes
- Rue du Bois du Pont5 ventes
- Rue Rosa Bonheur5 ventes