Prix immobilier Avenue de Saint Medard d'Eyrans, Cadaujac

Dans la voie Avenue de Saint Medard d'Eyrans à Cadaujac, le prix médian constaté est de 3 343 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 164 €/m² et 4 225 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 179 750 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 500 € et la plus chère à 991 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 516 €/m² à 10 323 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint Medard d'Eyrans se classe 13e sur 21 voies de Cadaujac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Cadaujac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).