Prix immobilier Rue des Frenes, Cadaujac
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 014 € / m²- Le plus bas
- 2 504 € /m²
- Le plus haut
- 3 452 € /m²
- Prix moyen
- 249 505 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue des Frenes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 014 €/m² | 3 014 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 988 – 3 214 € | 2 988 – 3 214 € |
| Prix moyen au m² | 3 062 €/m² | 3 062 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 504 €/m² | 2 504 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 452 €/m² | 3 452 €/m² |
| Prix de vente médian | 251 000 € | 251 000 € |
| Prix de vente moyen | 249 505 € | 249 505 € |
| Vente la moins chère | 212 800 € | 212 800 € |
| Vente la plus chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Rue des Frenes à Cadaujac, le prix médian constaté est de 3 014 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 988 €/m² et 3 214 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 249 505 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 374 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 212 800 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 504 €/m² à 3 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Frenes se classe 20e sur 21 voies de Cadaujac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.
Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 438 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Promenades | 50 m | 2 852 | −5,4 % | 14 |
| Rue du Bois du Pont | 250 m | 3 639 | +20,7 % | 5 |
| Allée des Pins | 450 m | 3 438 | +14,1 % | 6 |
| Allée des Genets | 450 m | 3 803 | +26,2 % | 5 |
| Avenue de Saint Medard d'Eyrans | 450 m | 3 343 | +10,9 % | 13 |
| Allée d'Eck | 500 m | 3 028 | +0,5 % | 8 |
| Rue Truchon | 550 m | 3 582 | +18,8 % | 31 |
| Rue de Brion | 650 m | 3 297 | +9,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Frenes.
Rue des Frenes sur la carte des prix de Cadaujac
- 2 852 – 3 162 €
- 3 162 – 3 343 €
- 3 343 – 3 457 €
- 3 457 – 3 582 €
- 3 582 – 3 803 €
Autres rues à Cadaujac
- Rue de l'Ormeau46 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle31 ventes
- Rue Truchon31 ventes
- Avenue de Toulouse29 ventes
- Rue du Clauzet20 ventes
- Rue des Promenades14 ventes
- Avenue de Saint Medard d'Eyrans13 ventes
- Rue de Chantecric9 ventes
- Rue des Prairies9 ventes
- Rue du Moulin Noir9 ventes
- Allée d'Eck8 ventes
- Rue de Brion8 ventes
- Rue Laroche8 ventes
- Rue de Faugere7 ventes
- Allée des Pins6 ventes
- Allée des Genets5 ventes
- Allée des Roses5 ventes
- Avenue de Courrejean5 ventes
- Rue du Bois du Pont5 ventes
- Rue Rosa Bonheur5 ventes