Prix immobilier Rue Laroche, Cadaujac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 546 €/m² dans la voie Rue Laroche à Cadaujac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 409 €/m² et 3 775 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 175 000 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 766 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 655 €/m² à 5 805 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Laroche se classe 7e sur 21 voies de Cadaujac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 438 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Cadaujac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).