Prix immobilier Rue de Beguey, Artigues-près-Bordeaux

Dans la voie Rue de Beguey à Artigues-près-Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 410 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 643 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 253 900 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 232 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 245 525 € et la plus chère à 364 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 182 €/m² à 4 483 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Beguey se classe 12e sur 29 voies de Artigues-près-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Artigues-près-Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).