Prix immobilier Avenue de Techeney, Artigues-près-Bordeaux

Dans la voie Avenue de Techeney à Artigues-près-Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 173 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 949 €/m² et 3 258 €/m².

Les appartements (3 173 €/m²) se vendent 0,7 % plus cher au m² que les maisons (3 150 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 282 232 € pour 93 m², contre 188 716 € pour un appartement de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 232 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 500 € et la plus chère à 340 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 402 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Techeney se classe 20e sur 29 voies de Artigues-près-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 356 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Artigues-près-Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).