Prix immobilier Avenue de Lestrille, Artigues-près-Bordeaux
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 797 € / m²- Le plus bas
- 1 120 € /m²
- Le plus haut
- 4 368 € /m²
- Prix moyen
- 388 349 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue de Lestrille
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 797 €/m² | 3 797 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 138 – 3 954 € | 3 138 – 3 954 € |
| Prix moyen au m² | 3 353 €/m² | 3 353 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 120 €/m² | 1 120 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 368 €/m² | 4 368 €/m² |
| Prix de vente médian | 387 500 € | 387 500 € |
| Prix de vente moyen | 388 349 € | 388 349 € |
| Vente la moins chère | 107 500 € | 107 500 € |
| Vente la plus chère | 558 140 € | 558 140 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 797 €/m² dans la voie Avenue de Lestrille à Artigues-près-Bordeaux, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 138 €/m² et 3 954 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 388 349 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 17,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 232 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 558 140 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 120 €/m² à 4 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Lestrille se classe 1re sur 29 voies de Artigues-près-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 24,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 053 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Perrault | 850 m | 3 053 | −19,6 % | 7 |
| Rue du Cabernet | 900 m | 2 382 | −37,3 % | 6 |
| Avenue du Mirail | 900 m | 2 829 | −25,5 % | 5 |
| Rue des Tourterelles | 950 m | 3 720 | −2 % | 7 |
| Allée des Vendangeurs | 1,2 km | 3 048 | −19,7 % | 14 |
| Rue du Teinturin | 1,2 km | 2 979 | −21,5 % | 5 |
| Allée Victor Schoelcher | 1,2 km | 3 591 | −5,4 % | 7 |
| Avenue de l'Eglise Romane | 1,3 km | 3 226 | −15 % | 34 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Lestrille.
Avenue de Lestrille sur la carte des prix de Artigues-près-Bordeaux
- 2 382 – 3 048 €
- 3 048 – 3 203 €
- 3 203 – 3 410 €
- 3 410 – 3 591 €
- 3 591 – 3 797 €
Autres rues à Artigues-près-Bordeaux
- Rue Pina Bausch48 ventes
- Avenue de l'Eglise Romane34 ventes
- Avenue de Techeney29 ventes
- Rue Maurice Utrillo19 ventes
- Boulevard de Feydeau16 ventes
- Avenue de Pinsan15 ventes
- Allée des Vendangeurs14 ventes
- Rue de la Courrege13 ventes
- Avenue du Perigord12 ventes
- Allée Leo Lagrange10 ventes
- Avenue Desclaux10 ventes
- Allée Louise Bourgeois9 ventes
- Avenue de la Moune8 ventes
- Rue des Alouettes8 ventes
- Rue Jean Baptiste Charcot8 ventes
- Allée Victor Schoelcher7 ventes
- Avenue de l'Europe7 ventes
- Avenue du Peyrou7 ventes
- Rue Aime Cesaire7 ventes
- Rue Charles Perrault7 ventes
- Rue des Tourterelles7 ventes
- Rue des Chardonnerets6 ventes
- Rue du Cabernet6 ventes
- Avenue du Mirail5 ventes
- Rue d'Italie5 ventes
- Rue de Beguey5 ventes
- Rue des Myosotis5 ventes
- Rue du Teinturin5 ventes