Prix immobilier Avenue du Perigord, Artigues-près-Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 356 €/m² dans la voie Avenue du Perigord à Artigues-près-Bordeaux, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 886 €/m² et 3 596 €/m².

Les maisons (3 750 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 898 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 310 920 € pour 81 m², celui d'un appartement 146 629 € pour 49 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 232 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 700 € et la plus chère à 476 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 646 €/m² à 4 498 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Perigord se classe 13e sur 29 voies de Artigues-près-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 203 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Artigues-près-Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).