Prix immobilier Boulevard de Feydeau, Artigues-près-Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 906 €/m² dans la voie Boulevard de Feydeau à Artigues-près-Bordeaux, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 726 €/m² et 3 245 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 152 454 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 232 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Feydeau se classe 26e sur 29 voies de Artigues-près-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Artigues-près-Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).