Prix immobilier Allée Louise Bourgeois, Artigues-près-Bordeaux

Dans la voie Allée Louise Bourgeois à Artigues-près-Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 214 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 142 €/m² et 3 690 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 136 104 € et une surface moyenne de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 232 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 188 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 289 €/m² à 3 816 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Louise Bourgeois se classe 17e sur 29 voies de Artigues-près-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Artigues-près-Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).