Prix immobilier Avenue du Mirail, Artigues-près-Bordeaux

Dans la voie Avenue du Mirail à Artigues-près-Bordeaux, le prix médian constaté est de 2 829 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 705 €/m² et 2 977 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 139 310 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 12,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 232 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 197 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 438 €/m² à 3 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Mirail se classe 28e sur 29 voies de Artigues-près-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 475 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Artigues-près-Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).