Prix immobilier Avenue de l'Eglise Romane, Artigues-près-Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 226 €/m² dans la voie Avenue de l'Eglise Romane à Artigues-près-Bordeaux, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 841 €/m² et 3 432 €/m².

Les maisons (3 387 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 008 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 310 774 € pour 103 m², celui d'un appartement 192 969 € pour 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 232 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 590 €/m² à 3 830 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Eglise Romane se classe 16e sur 29 voies de Artigues-près-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Artigues-près-Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).