Prix immobilier Avenue Desclaux, Artigues-près-Bordeaux

Dans la voie Avenue Desclaux à Artigues-près-Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 550 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 939 €/m² et 4 302 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 214 000 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 232 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 646 €/m² à 5 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Desclaux se classe 8e sur 29 voies de Artigues-près-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 306 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Artigues-près-Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).