Prix immobilier Rue d'Italie, Artigues-près-Bordeaux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 471 € / m²- Le plus bas
- 2 616 € /m²
- Le plus haut
- 3 817 € /m²
- Prix moyen
- 450 020 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue d'Italie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 471 €/m² | 3 471 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 456 – 3 764 € | 3 456 – 3 764 € |
| Prix moyen au m² | 3 425 €/m² | 3 425 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 616 €/m² | 2 616 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 817 €/m² | 3 817 €/m² |
| Prix de vente médian | 450 000 € | 450 000 € |
| Prix de vente moyen | 450 020 € | 450 020 € |
| Vente la moins chère | 361 000 € | 361 000 € |
| Vente la plus chère | 572 100 € | 572 100 € |
| Surface moyenne | 134 m² | 134 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue d'Italie à Artigues-près-Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 471 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 456 €/m² et 3 764 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 450 020 € et une surface moyenne de 134 m².
C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 232 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 361 000 € et la plus chère à 572 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 616 €/m² à 3 817 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue d'Italie se classe 11e sur 29 voies de Artigues-près-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.
Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 306 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Europe | 100 m | 3 591 | +3,5 % | 7 |
| Boulevard de Feydeau | 600 m | 2 906 | −16,3 % | 16 |
| Rue Maurice Utrillo | 650 m | 3 306 | −4,8 % | 19 |
| Rue de la Courrege | 800 m | 3 203 | −7,7 % | 13 |
| Allée Leo Lagrange | 900 m | 3 254 | −6,3 % | 10 |
| Allée Louise Bourgeois | 900 m | 3 214 | −7,4 % | 9 |
| Avenue de Pinsan | 950 m | 3 475 | +0,1 % | 15 |
| Avenue de la Moune | 1000 m | 3 750 | +8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue d'Italie.
Rue d'Italie sur la carte des prix de Artigues-près-Bordeaux
- 2 382 – 3 048 €
- 3 048 – 3 203 €
- 3 203 – 3 410 €
- 3 410 – 3 591 €
- 3 591 – 3 797 €
Autres rues à Artigues-près-Bordeaux
- Rue Pina Bausch48 ventes
- Avenue de l'Eglise Romane34 ventes
- Avenue de Techeney29 ventes
- Rue Maurice Utrillo19 ventes
- Boulevard de Feydeau16 ventes
- Avenue de Pinsan15 ventes
- Allée des Vendangeurs14 ventes
- Rue de la Courrege13 ventes
- Avenue du Perigord12 ventes
- Allée Leo Lagrange10 ventes
- Avenue Desclaux10 ventes
- Allée Louise Bourgeois9 ventes
- Avenue de la Moune8 ventes
- Rue des Alouettes8 ventes
- Rue Jean Baptiste Charcot8 ventes
- Allée Victor Schoelcher7 ventes
- Avenue de l'Europe7 ventes
- Avenue de Lestrille7 ventes
- Avenue du Peyrou7 ventes
- Rue Aime Cesaire7 ventes
- Rue Charles Perrault7 ventes
- Rue des Tourterelles7 ventes
- Rue des Chardonnerets6 ventes
- Rue du Cabernet6 ventes
- Avenue du Mirail5 ventes
- Rue de Beguey5 ventes
- Rue des Myosotis5 ventes
- Rue du Teinturin5 ventes