Prix immobilier Avenue de Pinsan, Artigues-près-Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 475 €/m² dans la voie Avenue de Pinsan à Artigues-près-Bordeaux, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 116 €/m² et 3 716 €/m².

Les maisons (3 478 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 312 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 388 964 € pour 94 m², celui d'un appartement 191 725 € pour 59 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 232 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 745 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 974 €/m² à 11 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Pinsan se classe 10e sur 29 voies de Artigues-près-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 226 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Artigues-près-Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).