Prix immobilier Rue du Vieux Colombier, Roques

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 567 €/m² dans la voie Rue du Vieux Colombier à Roques, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 525 €/m² et 2 786 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 147 930 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 830 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 285 €/m² à 2 950 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vieux Colombier se classe 19e sur 20 voies de Roques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 881 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Roques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).