Prix immobilier Chemin de la Saudrune, Roques
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 674 € / m²- Le plus bas
- 1 918 € /m²
- Le plus haut
- 3 364 € /m²
- Prix moyen
- 323 533 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Chemin de la Saudrune
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 674 €/m² | 2 674 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 263 – 3 058 € | 2 263 – 3 058 € |
| Prix moyen au m² | 2 665 €/m² | 2 665 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 918 €/m² | 1 918 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 364 €/m² | 3 364 €/m² |
| Prix de vente médian | 290 500 € | 290 500 € |
| Prix de vente moyen | 323 533 € | 323 533 € |
| Vente la moins chère | 228 700 € | 228 700 € |
| Vente la plus chère | 539 980 € | 539 980 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 674 €/m² dans la voie Chemin de la Saudrune à Roques, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 263 €/m² et 3 058 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 323 533 € et une surface moyenne de 125 m².
C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 228 700 € et la plus chère à 539 980 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 918 €/m² à 3 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Saudrune se classe 15e sur 20 voies de Roques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ach Ancien Chemin de Muret | 1,4 km | 3 044 | +13,8 % | 5 |
| Route de Frouzins | 1,4 km | 2 992 | +11,9 % | 10 |
| Chemin de Lagrange | 1,9 km | 2 633 | −1,5 % | 9 |
| Rue des Prunus | 2,0 km | 2 753 | +3 % | 7 |
| Rue du Diamant Bleu | 2,1 km | 2 924 | +9,3 % | 11 |
| Rue des Genets | 2,2 km | 2 662 | −0,4 % | 6 |
| Avenue des Acacias | 2,3 km | 2 880 | +7,7 % | 8 |
| Avenue des Muriers | 2,6 km | 2 808 | +5 % | 60 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Saudrune.
Chemin de la Saudrune sur la carte des prix de Roques
- 2 450 – 2 662 €
- 2 662 – 2 753 €
- 2 753 – 2 881 €
- 2 881 – 2 992 €
- 2 992 – 3 107 €
Autres rues à Roques
- Avenue des Muriers60 ventes
- Rue du Vieux Colombier25 ventes
- Avenue des Pyrenees15 ventes
- Avenue Vincent Auriol15 ventes
- Rue du Diamant Bleu11 ventes
- Route de Frouzins10 ventes
- Chemin de Lagrange9 ventes
- Avenue des Acacias8 ventes
- Avenue des Roseaux8 ventes
- Avenue Francois Mitterrand7 ventes
- Rue des Prunus7 ventes
- Avenue des Tilleuls6 ventes
- Chemin du Castelet6 ventes
- Rue des Genets6 ventes
- Ach Ancien Chemin de Muret5 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Route de Villeneuve5 ventes
- Rue du Chene Liege5 ventes
- Rue Michaelis5 ventes