Prix immobilier Route de Villeneuve, Roques
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 107 € / m²- Le plus bas
- 2 000 € /m²
- Le plus haut
- 4 121 € /m²
- Prix moyen
- 328 530 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Villeneuve
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 107 €/m² | 3 107 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 738 – 3 437 € | 2 738 – 3 437 € |
| Prix moyen au m² | 3 081 €/m² | 3 081 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 121 €/m² | 4 121 €/m² |
| Prix de vente médian | 299 000 € | 299 000 € |
| Prix de vente moyen | 328 530 € | 328 530 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 449 000 € | 449 000 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Villeneuve à Roques dans la base DVF, pour un prix médian de 3 107 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 738 €/m² et 3 437 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 328 530 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 449 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 121 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Villeneuve se classe 1re sur 20 voies de Roques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 881 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Roseaux | 1,1 km | 2 638 | −15,1 % | 8 |
| Avenue des Tilleuls | 1,1 km | 2 984 | −4 % | 6 |
| Rue Michaelis | 1,2 km | 3 000 | −3,4 % | 5 |
| Route de Frouzins | 1,2 km | 2 992 | −3,7 % | 10 |
| Avenue des Muriers | 1,3 km | 2 808 | −9,6 % | 60 |
| Avenue Francois Mitterrand | 1,3 km | 2 881 | −7,3 % | 7 |
| Avenue des Pyrenees | 1,3 km | 2 450 | −21,1 % | 15 |
| Avenue Vincent Auriol | 1,3 km | 2 817 | −9,3 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Villeneuve.
Route de Villeneuve sur la carte des prix de Roques
- 2 450 – 2 662 €
- 2 662 – 2 753 €
- 2 753 – 2 881 €
- 2 881 – 2 992 €
- 2 992 – 3 107 €
Autres rues à Roques
- Avenue des Muriers60 ventes
- Rue du Vieux Colombier25 ventes
- Avenue des Pyrenees15 ventes
- Avenue Vincent Auriol15 ventes
- Rue du Diamant Bleu11 ventes
- Chemin de la Saudrune10 ventes
- Route de Frouzins10 ventes
- Chemin de Lagrange9 ventes
- Avenue des Acacias8 ventes
- Avenue des Roseaux8 ventes
- Avenue Francois Mitterrand7 ventes
- Rue des Prunus7 ventes
- Avenue des Tilleuls6 ventes
- Chemin du Castelet6 ventes
- Rue des Genets6 ventes
- Ach Ancien Chemin de Muret5 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Rue du Chene Liege5 ventes
- Rue Michaelis5 ventes