Prix immobilier Avenue de la Gare, Roques

Dans la voie Avenue de la Gare à Roques, le prix médian constaté est de 2 932 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 857 €/m² et 3 119 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 125 500 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 350 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 949 €/m² à 4 338 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 6e sur 20 voies de Roques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 817 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Roques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).