Prix immobilier Rue des Prunus, Roques
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 753 € / m²- Le plus bas
- 2 649 € /m²
- Le plus haut
- 3 066 € /m²
- Prix moyen
- 231 329 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Prunus
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 753 €/m² | 2 753 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 671 – 2 882 € | 2 671 – 2 882 € |
| Prix moyen au m² | 2 796 €/m² | 2 796 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 649 €/m² | 2 649 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 066 €/m² | 3 066 €/m² |
| Prix de vente médian | 229 000 € | 229 000 € |
| Prix de vente moyen | 231 329 € | 231 329 € |
| Vente la moins chère | 215 000 € | 215 000 € |
| Vente la plus chère | 257 000 € | 257 000 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Prunus à Roques dans la base DVF, pour un prix médian de 2 753 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 671 €/m² et 2 882 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 231 329 € et une surface moyenne de 83 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 257 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 649 €/m² à 3 066 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Prunus se classe 12e sur 20 voies de Roques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 808 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Diamant Bleu | 150 m | 2 924 | +6,2 % | 11 |
| Rue des Genets | 250 m | 2 662 | −3,3 % | 6 |
| Chemin de Lagrange | 350 m | 2 633 | −4,4 % | 9 |
| Avenue des Acacias | 400 m | 2 880 | +4,6 % | 8 |
| Avenue des Muriers | 750 m | 2 808 | +2 % | 60 |
| Avenue des Pyrenees | 950 m | 2 450 | −11 % | 15 |
| Avenue des Roseaux | 1,0 km | 2 638 | −4,2 % | 8 |
| Route de Frouzins | 1,2 km | 2 992 | +8,7 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Prunus.
Rue des Prunus sur la carte des prix de Roques
- 2 450 – 2 662 €
- 2 662 – 2 753 €
- 2 753 – 2 881 €
- 2 881 – 2 992 €
- 2 992 – 3 107 €
Autres rues à Roques
- Avenue des Muriers60 ventes
- Rue du Vieux Colombier25 ventes
- Avenue des Pyrenees15 ventes
- Avenue Vincent Auriol15 ventes
- Rue du Diamant Bleu11 ventes
- Chemin de la Saudrune10 ventes
- Route de Frouzins10 ventes
- Chemin de Lagrange9 ventes
- Avenue des Acacias8 ventes
- Avenue des Roseaux8 ventes
- Avenue Francois Mitterrand7 ventes
- Avenue des Tilleuls6 ventes
- Chemin du Castelet6 ventes
- Rue des Genets6 ventes
- Ach Ancien Chemin de Muret5 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Route de Villeneuve5 ventes
- Rue du Chene Liege5 ventes
- Rue Michaelis5 ventes