Prix immobilier Chemin du Castelet, Roques

Dans la voie Chemin du Castelet à Roques, le prix médian constaté est de 2 752 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 252 €/m² et 2 991 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 256 000 € et une surface moyenne de 91 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 236 780 € et la plus chère à 323 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 055 €/m² à 3 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Castelet se classe 13e sur 20 voies de Roques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 881 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Roques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).