Prix immobilier Avenue Vincent Auriol, Roques

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 817 €/m² dans la voie Avenue Vincent Auriol à Roques, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 334 €/m² et 3 128 €/m².

Les maisons (2 825 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 633 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 318 249 € pour 110 m², celui d'un appartement 142 147 € pour 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 489 € et la plus chère à 690 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 758 €/m² à 3 925 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Vincent Auriol se classe 10e sur 20 voies de Roques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 880 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Roques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).